27 Juin

Achetez donc une maison plus grande à Chennevières-sur-Marne !

Pourquoi vous contraindre à vivre dans 60 m² quand on peut vivre dans 90 m² sans que cela coûte plus cher ! Voici la solution : vendez votre logement de Chennevières-sur-Marne ! C’est le bon moment pour le faire : les acheteurs sont présents sur le marché. Sans compter que, grâce au PTZ, aux taux bas et aux prix stabilisés, les primo-accédants font un retour en force et sont nombreux à vouloir acheter. D’ailleurs, les demandes de prêts sont en nette augmentation depuis le mois d’avril. Alors si votre bien ne présente pas de défauts majeurs et que son prix de vente est adapté aux autres produits en vente ou qui se sont vendus dans votre quartier à Chennevières-sur-Marne, vous avez toutes les chances de le vendre rapidement. Vous pourrez ainsi acheter une surface plus grande, comme une maison, avec quasiment deux pièces de plus, sans augmenter votre mensualité de prêt, grâce à la forte baisse des taux de crédit. Démonstration.

Votre mensualité dépend de la durée de votre crédit
Vous avez acheté un appartement de 60 m² à 200 000 € en 2007 ? Vous remboursez actuellement 1211 € chaque mois, à 4 % sur 20 ans ? Si vous le revendez aujourd’hui 250 000 €, vous devrez encore à la banque 130 000 €. Pour racheter une maison de 90 m² à 380 000 €, vous devrez emprunter 260 000 € à 1,5 % sur 20 ans (hors frais de notaire, garantie…). Votre mensualité passera donc à 1 255 €. Vous aurez ainsi gagné 30 m² pour moins de 45 € par mois en plus ! Si vous décidez de modifier la durée de votre prêt, que vous choisissez d’emprunter sur 25 ans, votre taux passera, lui, à 1,75 % mais votre mensualité baissera et sera de 1 070 €. Vous paierez donc 141 € de moins chaque mois, pour vivre dans 30 m² de plus !

C.V. / Bazikpress © Tilio & Paolo- Fotolia.com

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