11 Oct

Le DPE est un élément clé pour la vente de votre maison à Chennevières-sur-Marne !

Vous avez une maison à vendre à Chennevières-sur-Marne ? Est-elle bien classée ? Doit-elle faire l’objet d’une rénovation énergétique ? Faisons le point sur ce diagnostic immobilier qui renseigne sur les performances énergétiques d’un logement en en évaluant la consommation en énergie et l’empreinte carbone.

Que doit préciser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Outre une présentation détaillée de votre maison à vendre à Chennevières-sur-Marne (état général, descriptif des parois opaques/vitrées, de leurs performances thermiques et du système énergétique utilisé…), le DPE contient une étiquette énergétique, une autre climatique, mais aussi des recommandations. Celles-ci prennent la forme de comportements à adopter et de travaux dont la réalisation permettrait d’économiser de l’énergie.

« Les recommandations sont un volet du DPE auquel les propriétaires n’attachent pas assez d’importance, car ils ont tendance à se focaliser sur le diagnostic amiante ou encore sur l’étiquette énergétique, explique Nicolas Doré, du service Bâtiments de l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie. Il s’agit pourtant de travaux adaptés à l’habitation et dont l’exécution améliorera sensiblement le DPE, avec à la clé, des économies, mais aussi un confort accru et une meilleure qualité de vie. »

En application de la loi ELAN, le DPE sera « opposable », c’est-à-dire contestable, à partir du 1er janvier 2021. Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un bien, vous pourrez alors obtenir réparation en cas de manquement du diagnostiqueur (erreur, faute) à ses obligations. « Le DPE doit être un outil de confiance entre vendeur et acheteur, entre propriétaire et locataire, explique un expert immobilier. Ce nouveau DPE opposable contribuera à renforcer la transparence et donc la confiance ».

Et si vous avez l’intention de suivre les recommandations du DPE et d’améliorer les performances énergétiques de votre maison en vente à Chennevières-sur-Marne, des aides financières vous sont proposées. « Des aides financières existent, mais parfois, il n’est pas évident de s’y retrouver, admet Nicolas Doré, de l’Ademe. Avant de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique, prenez soin de vous renseigner auprès des conseillers FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique). Ils vous conseilleront et vous accompagneront tout au long de votre projet. Vous pouvez les contacter gratuitement au 0 808 800 700 ».

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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