10 Déc

Quels changements en 2020 pour le marché immobilier à Chennevières-sur-Marne

L’intérêt pour l’immobilier demeure très fort en France, car il s’agit d’une valeur sûre pour se constituer un patrimoine. En 2019, tous les profils d’acheteurs ont profité des taux bas. Résultat, les niveaux de ventes extraordinairement élevés constatés en France en 2018 ont cédé la place à de nouveaux records : plus de 1 million de transactions auront été réalisées cette année.

Alors, que pouvons-nous attendre de l’immobilier en 2020 ? Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Chennevières-sur-Marne pour vous constituer un patrimoine et préparer ainsi votre retraite ? Une nouvelle année amène souvent des nouveautés. Faisons le point.

Renforcer l’offre locative et faire baisser les prix de l’immobilier avec Pinel et Denormandie
Deux bonnes nouvelles pour les investisseurs : d’une part le dispositif Denormandie, a été reconduit jusqu’au 31 décembre 2022 et élargi. Il s’applique désormais à l’ensemble du territoire et plus uniquement aux centres-villes. De plus, la liste des travaux éligibles a été largement étendue (aménagement, modernisation, assainissement et plus seulement rénovation). D’autre part le dispositif Pinel, malgré une restriction aux bâtiments d’habitation collectifs et une expérimentation du « zonage territorialisé » en Bretagne, devrait rester identique en 2020.

« Que ce soit dans l’ancien ou dans le neuf, ces deux dispositifs permettent aux investisseurs de créer de l’offre en logements partout en France. Le déséquilibre important entre l’offre et la demande, crée une envolée des prix et ces deux dispositifs permettent aux investisseurs de créer une offre locative supplémentaire, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien et contribuent ainsi à fluidifier le marché. Un retour à une politique de construction en France et de rénovation du parc ancien serait un signal fort pour le marché », analyse Philippe Taboret, directeur général de Cafpi.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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