7 Fév

Le taux moyen sous la barre des 1% jusqu’à 20 ans pour l’achat d’un appartement en vente à Chennevières-sur-Marne !

En ce début d’année, si vous voulez acheter un appartement à Chennevières-sur-Marne, il y a une bonne et une moins bonne nouvelle. Les taux sont en hausse, mais heureusement pas tant que ça … « Ce retour à la hausse est dû à l’attentisme des banques en début d’année, à leur désir de retrouver de la marge, ainsi qu’au durcissement des conditions d’accès au crédit », indique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi.

Une légère hausse des taux en décembre
Cafpi a négocié pour ses clients des taux à 0,55% sur 10 ans, 0,76% sur 15 ans, 0,92% sur 20 ans et 1,11% sur 25 ans. « Malgré cette remontée des taux, qui permet aux banques d’avoir une marge suffisante pour préserver la santé de leur modèle, le taux moyen est resté sous la barre des 1% jusqu’à 20 ans », poursuit Philippe Taboret.

Début d’année difficile pour les emprunteurs
« Les recommandations de la Banque de France suite au rapport du HCSF et la pression mise sur les banques françaises avec l’arrivée prochaine de Bale, entraînent une hausse des taux sur toutes les durées et sur tous les profils », analyse Philippe Taboret.

Avec une exigence accrue des banques, qui demandent plus d’apports, une durée d’emprunt plafonnée à 25 ans, de prendre leur assurance emprunteur et avec des frais de dossier en hausses, il devient de plus en plus difficile et coûteux de se faire financer, « si l’on ajoute à cela le couperet du taux d’usure, le nombre de refus de financement a plus que doublé en quelques mois passant de 10 à 25% des dossiers présentés », ajoute-t-il.

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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